不動産でこんなお悩みありませんか？
WORRIES
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売却したお金、
どう使えば将来のために
なるのか分からない… -
相続した家を売りたいけど、
税金や手続きが不安… -
今売るのがベストな
タイミングなのか、
誰かに相談したい… -
住宅ローンが残っている
けど、売却ってできるの？ -
売った後の資産運用や
老後の生活資金に
不安がある… -
司法書士や税理士にも
相談したいけど、
どこに頼めばいいか分からない…
レガシー不動産の強みで解決！
SOLUTION
お客様に合わせた相続プランのご提案
不動産の売却は、将来の生活設計に大きく関わる重要な選択です。レガシー不動産では、お客様の年
齢・家族構成・仕事や生活の変化に合わせて、最適な売却タイミングと方法をご提案。税理士・司法書
士・行政書士など、各種士業とも連携し、相続や名義変更などもワンストップでサポートします。安心
してお任せください。
金融のプロによる資産運用のご提案
不動産を売却して終わりではなく、「その後の資産をどう活かすか」までご提案できるのがレガシー不
動産の強み。金融業界の経験を持つスタッフが、売却益の活用方法や投資戦略、保険・年金とのバラン
スなど、将来を見据えた資産形成と運用管理のコンサルサポートを実施。不動産と金融の両面から、お
客様の安心を支えます。
不動産売却には実は2種類の方法があります！
REAL ESTATE SALE
高値売却を希望のお客様は
仲介売却がおすすめ
このようなお客様におすすめ
- 少しでも高く売却したい方
- 時間に余裕があり、条件を吟味したい方
- 買主との交渉も前向きに考えられる方
仲介売却のメリット
- 市場価格での高値売却が期待できる
- 売却条件（価格・引渡し時期など）の交渉が可能
- 広く宣伝できるため、多くの買主と出会える
チャンスがある
仲介売却のデメリット
- 売却完了までに時間がかかる場合がある
- 内覧対応や売却活動に手間がかかる
- 仲介手数料が発生する
お急ぎで売却を希望のお客様は
買取がおすすめ
このようなお客様におすすめ
- とにかく早く売却したい方
- 周囲に知られずに売却したい方
- 手間なく、確実に現金化したい方
買取のメリット
- スピーディーに現金化が可能（最短数日）
- 仲介手数料がかからない
- 内覧・広告などの対応が不要
買取のデメリット
- 売却価格は市場価格より低くなる傾向がある
- 売却条件の交渉余地が少ない
- 買取対応できる物件に制限がある場合がある
スタッフブログ
STAFF BLOG
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鹿児島市の不動産相続対策は必要？生前贈与で家族の負担を軽くする方法
「鹿児島市に不動産を持っているけれど、相続のことはまだ先でいい」と感じていませんか。しかし、いざ相続が発生してから慌てて動くと、税負担だけでなく、兄弟間のトラブルや住まいの扱いを巡る揉め事につながりやすくなります。その一方で、生前から「生前贈与」などの相続対策を考えておくことで、家族の負担を減らし、将来の暮らし方も見通しやすくなります。とはいえ、「税金の仕組みが難しそう」「どのタイミングで何をすればいいのか分からない」という声も多いところです。そこでこの記事では、鹿児島市の不動産相続事情から、生前贈与の基礎知識、具体的な準備の進め方まで、順を追ってやさしく整理していきます。ご自身やご家族の将来...
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鹿児島市の不動産相続税はいくらから？初めてでも安心の目安と考え方を解説
「親が亡くなったら、この家の相続税はいくらからかかるのだろう」。そう不安に感じていても、相続や税金の仕組みは専門用語が多く、何から調べればよいのか分かりにくいものです。しかし、相続税には「いくらから課税されるのか」という明確な基準があり、不動産の評価方法にも一定のルールがあります。この記事では、鹿児島市で不動産を相続する方に向けて、相続税がいくらから発生するのか、その目安や考え方をやさしく解説します。あわせて、土地や建物の評価のポイント、注意したい税金の種類、そして慌てずに手続きを進めるための準備まで順を追ってご紹介します。ご家族の大切な不動産を守るために、まずは全体像を一緒に整理していきまし...
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鹿児島市の相続不動産売却はどう進める？ 手続きの流れと必要な準備を解説
親から突然不動産を相続したものの、売却した方がよいのか、このまま持ち続けるべきか迷っていませんか。相続登記や相続人同士の話し合い、税金のことなど、何から手をつければよいのかわからず、不安を抱えている方も多いはずです。この記事では、「鹿児島市 相続不動産 売却 手続き」というテーマで、相続不動産を売却する際の全体像と具体的な進め方を、初めての方にもわかりやすく解説します。まずは全体の流れをつかみ、必要な手続きや準備書類、注意しておきたい税金や費用のポイントを整理することで、ムダな時間やトラブルを防ぐことができます。読み終える頃には、ご自身の状況に合った売却への一歩を、安心して踏み出せるはずです。...
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
LEGACY ESTATE(レガシー不動産）｜運営会社：株式会社 真
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市東千石町3-26 三幸ビ 102
- TEL
- 050-1807-3278
- FAX
- -
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 日曜日
- 免許番号
- 鹿児島県知事 (1) 第6684号
私たちは、鹿児島市に拠点を構える、不動産売却にも対応可能な地域密着型の不動産会社です。
土地・建物の売買を中心に、不動産の売却や不動産に関する幅広いニーズに対応しております。
特に、近年ご相談が増えている「不動産の相続」や「相続にまつわる不動産の売却」についても、法律や税務の専門家と連携しながら、円滑な手続きと的確なご提案を行っています。
鹿児島市内の物件情報、鹿児島市内の不動産売却の市況に精通しており、エリアごとの特性や将来的な資産価値も見据えたアドバイスを提供。
初めてのご購入から住み替え、空き家対策、最後の不動産売却まで、あらゆるライフステージに寄り添ったサポートを心がけています。
不動産の購入、不動産売却にまつわるお客様の不安や疑問に丁寧に向き合い、「相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実で分かりやすい対応を徹底しています。不動産売買はもちろん、相続や資産整理など、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
鹿児島で不動産購入、不動産売却のことなら、当社にお任せください。
更新情報
INFORMATION
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鹿児島市の不動産相続税はどう変わる？対策とシミュレーションの...
「自分が亡くなったあと、家族にどれくらい相続税がかかるのか。」と不安を感じながらも、何から手をつけて良いか分からないまま時間だけが過ぎていないでしょうか。特に不動産をお持ちの方の場合、評価額の算出方法...
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鹿児島市の不動産相続トラブルとは？早めの相談で遺産分割の不安...
不動産の相続トラブルは、ある日突然やってきます。特に鹿児島市で親の自宅や土地を相続することになり、兄弟姉妹や親族との話し合いがうまく進まず、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。「このまま放置...
不動産売却 Q&A
初めての不動産売却や相続でも安心！
レガシー不動産によくいただくご質問にお答えします。
不動産売却・相続のご相談はレガシー不動産へ
「まだ売るか決めていない」「まずは査定額だけ知りたい」という方も大歓迎です。
鹿児島市に密着した専門スタッフが、お客様のペースに合わせて丁寧にサポートいたします。
